Büro-Initiative

Wir setzen unser Wissen für die Gestaltung besserer Büroflächen ein

Um zugleich wirtschaftliche aber auch gesunde, leistungsfördernde Arbeitsumgebungen zu schaffen werden im Rahmen der Büro-Initiative menschenorientierte Anforderungen an Bürogebäude identifiziert, methodische, organisatorische und technologische Lösungen entwickelt und Ergebnisse dieser Initiative validiert und demonstriert. In diesem Zusammenhang beschäftigen wir uns mit interdisziplinären Fragestellungen:

• Wie sieht das Büro von Morgen aus?
• Wie kann ein menschzentriertes Büro gestaltet werden?
• Welche Ausstattungsmerkmale müssen Büroflächen aufweisen, um rentabel und langfristig vermietet werden zu können?
• Wie soll die Schnittstelle zwischen Gebäude (Investierende) und Inneneinrichtung (Nutzende) gestaltet werden, sodass gesunde und leistungsfördernde Arbeitsplätze entstehen?
• Mit welchen Mitteln kann die Balance zwischen Flächenwirtschaftlichkeit und Leistungsfähigkeit der Büroarbeitenden gefunden werden?
• Wie lassen sich Konzentration und Kommunikation am Arbeitsplatz gleichzeitig gewährleisten?
• Wie können Lösungen monetarisiert werden?

Wir teilen unser Know-how und bieten Partnern einen Mehrwert

Die Partner der Büro-Initiative profitieren durch Impulse für Planung und Prozesse, für ihre Produktmerkmale und Marktpositionen und durch einen exklusiven Wissensvorsprung. Wir bieten:

• drei Partnertreffen pro Jahr, wechselnd bei einem Partner
  
• umfassende Datenbank mit für die Mitglieder aufbereiteten Vorträgen zu verschiedensten Themen
• interdisziplinär gewonnener Wissensvorsprung zu leistungsfördernden Büroflächen
• neue Impulse aus Forschung und Praxis zu wirtschaftlichen Konzepten und innovativen Produkten für Büroimmobilien
• direkter, kooperativer Austausch zwischen allen Beteiligten

Sie möchten Teil der Büro-Initiative werden oder haben noch offene Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

17 Millionen Menschen sind betroffen

Knapp 20 Prozent der Bevölkerung in Deutschland arbeitet aktuell in Büros und verbringt hier einen großen Teil ihrer Lebenszeit. Umso wichtiger ist es, eine angenehme und gesunde Atmosphäre zu schaffen.

Unzufriedenheit, Leistungsverluste und Krankheiten sind die Folge

In Deutschland wurden in den letzten zehn Jahren im Mittel jährlich 2,65 Mio. Quadratmeter Bürofläche umgesetzt. Trotz normgerechter Ausführung werden Büroimmobilien den Bedürfnissen moderner Arbeitsanforderungen oft nicht gerecht und führen zu Reizüberflutung, Verlust von Privatsphäre, Ablenkung und Stress. Die Folgen sind: Unzufriedenheit, mehr Fehler, schlechtere Arbeitsergebnisse, erhöhter Krankenstand und gesteigerte Mitarbeiterfluktuation.

Akustik ist ein wesentlicher Faktor

Aktuelle internationale Untersuchungen zeigen, dass Büronutzerinnen und -nutzer die Akustik als besonderen Störfaktor wahrnehmen. Der »leise Lärm« ist eine der Ursachen für die zunehmenden psychischen Belastungen im Büro. Mit stetiger Maximierung der Flächeneffizienz ist offenbar ein lärm- und stressbedingter Verlust an Arbeitsleistung verbunden. Durch starres Befolgen aktueller Richtlinien und Festhalten an konventioneller Bürogestaltung ist dieser Konflikt nicht lösbar.

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Konzepte entwickeln

Der erste Schritt besteht im Erfassen integraler nutzungsabhängiger Anforderungen an Büroarbeitsplätze wie Akustik, Raumklima, Raumluftqualität, Beleuchtung und Farben. Dies erfolgt sowohl mittels Befragungen und Messungen in Bestandsimmobilien, als auch mit psychologisch-bauphysikalischen Methoden in einem speziell dafür errichteten »High Performance Indoor Environment«-Labor des Fraunhofer IBP. Wissenschaftliche Arbeiten zur psychologischen Messmethodik flankieren diesen Schritt.

Welchen Einfluss haben einzelne Faktoren wie Sprachverständlichkeit, relative Luftfeuchtigkeit und Lichtspektrum auf das Wohlbefinden, die objektive Leistungsfähigkeit und Gesundheit? Welche kombinierten Einflüsse stellen sich ein? Für eine Vielzahl von Gebäudetypen und Raumarten werden Konzepte erstellt und etabliert, die Gesundheit, Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit der Büroarbeitenden mit Flächen-, Energie- und Ressourceneffizienz einer Immobilie verbinden.

Parallel entwickelt das Fraunhofer IBP gemeinsam mit den Partnern dieser Büro-Initiative Planungsinstrumente und Produktlösungen, welche den dynamischen Anforderungen einer modernen Arbeitswelt gerecht werden.

Markt bewegen

Gute Akustik oder behagliches Raumklima sind keine Selbstläufer, sodass ein kontinuierlicher Dialog mit dem Markt und seinen Akteuren erforderlich ist. Dies erfolgt auf direktem Weg über Messeauftritte, Konferenzen und Workshops für die Kundschaft der Partner dieser Initiative. Internet-Werkzeuge und mobile Applikationen ergänzen diese Aktivitäten. Der »SPIN Bau« auf dem Fraunhofer-Campus in Stuttgart wird als Neubau für Büro- und Labornutzung in den kommenden Jahren die Chance bieten, erste Erkenntnisse prototypisch umzusetzen und praktisch zu (er)leben.

Medien-Partnerschaften mit Fokus auf Architektur, Innenausbau und Immobilienwirtschaft sowie die Fraunhofer Marketingeinheit unterstützen diese Büro-Initiative und ermöglichen damit eine gezielte Ansprache der Öffentlichkeit.

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Peer Review Publikationen

Tagungsbeiträge/Vorträge